Подъем дома на винтовые сваи

Длительная эксплуатация, некачественные материалы, а также ошибки, допущенные строителями при возведении фундаментов под деревянные дома (дикий сруб, брус, каркасно-щитовые и т. п.) приводят к разрушению оснований. Для произведения ремонта или замены фундамента необходимо поднять дом на сваи.

Расчёт сметы

Перед началом работ необходимо рассчитать необходимое количество материалов, стоимость выполненных работ и другие затраты. В смете обязательно присутствуют следующие издержки:

• Винтовые сваи. Здесь необходимо определить не только количество опор, но и все их параметры – длину, диаметр, тип (сварные или винтовые), вид защитного покрытия и прочее. Наша строительная компания использует сваи собственного производства. Они прошли многолетнюю практическую проверку, которая показала их высокое качество и приемлемую цену.
• Оголовки к винтовым сваям. Их количество должно соответствовать количеству опор.
• Другие материалы – швеллер, двутавровая балка (при необходимости), бетонный раствор, вспомогательные материалы (деревянные балки, доски, круги для болгарки, электроды) и прочее. Все металлические элементы мы покупаем у надёжных заказчиков и убедились в их высоком качестве.
• Стоимость услуг стройбригады.
• Доставка материалов.
• Дополнительные затраты. Эти издержки появляются лишь в некоторых случаях, когда размеры дома превышают 8х8 м или необходимо выполнить дополнительные работы (разбор пола, вынос мебели из дома и прочее). В основном это незначительные суммы.

Строительная фирма «Сваи Альянс» осуществляет подъём дома на винтовые сваи в Москве и Московской области по следующим ценам:

Этапы подъема дома на винтовые сваи

Строительные работы по подъёму дома на винтовые сваи требуют наличия высокой квалификации, строительных навыков, а также опыта проведения подобных работ. Очевидно, что выполнение такой операции можно доверить лишь профессиональным строителям.

Если подъём дома на винтовые сваи заказан в нашей компании, то работы будут выполнены в следующем порядке:

1. Инженер-строитель прибывает на место. После осмотра дома, основания, рельефа участка и некоторых других операций он производит пробное погружение винтовой сваи, определяет глубину нахождения подземных вод, несущего слоя грунта, а также ряда других необходимых параметров, без которых невозможно произвести ремонт фундамента.
2. После обработки полученных данных и соответствующей расчётно-аналитической работы разрабатывается план дальнейших операций и детально рассчитывается смета. План согласовывается с заказчиком.
3. После доставки материалов, оборудования и приезда строительной бригады по периметру дома на расстоянии 40-70 см от старого фундамента закручиваются опоры.
4. С помощью лазерного нивелира определяется уровень, по которому производится обрезание свай болгаркой для дальнейшего создания ростверка. Лазерный нивелир в отличие от стандартных инструментов позволяет добиться необходимой для операции высокой точности.
5. Винтовые сваи заполняются бетонным раствором, который служит барьером для возникновения коррозии.
6. Используя 4-10 гидравлических и/или винтовых домкрата здание медленно-поступательно поднимается вверх. Операция требует от строителей профессиональных знаний, предельной осторожности и опыта выполнения подобных работ. Промах может привести к повреждениям дома или даже его падению и разрушению. Все работы контролируются опытным инженером-строителем нашей компании. Если прежнее основание дома мешает дальнейшему продвижению работ или по настоянию заказчика (дополнительная услуга), то оно убирается. Разумеется, что на этом работы не оканчиваются, и поднятый дом должен быть опущен на новое основание.
7. Далее выполняется обвязка. К винтовым опорам привариваются оголовки. На них возводится решётчатая конструкция из швеллера (обычно №16), которая и служит объединяющей основой для нового фундамента.
8. На новое основание медленно опускают жилой дом. Работы по подъёму дома (или другого здания) на винтовые сваи окончены. К эксплуатации строения можно приступать немедленно.

Выгоды сотрудничества с нашей компанией

Вне зависимости от того, на каком виде фундамента здание было построено, с помощью описанного выше метода можно получить дом или другую постройку на новом основании. Винтовые сваи, используемые компанией «Сваи Альянс», способны простоять в фундаменте до 150 лет и более! Поэтому выгоды от заказа данной услуги очевидны: