Любой частный дом необходимо периодически осматривать на предмет изменений или повреждений. Особенно же в осмотре нуждается основание кирпичного дома. Если визуально прослеживаются разрушения или изменения негативного характера – следует прибегнуть к восстановительным работам.
Кирпич принадлежит к материалам с высоким удельным весом. Поэтому основание для кирпичного дома подвергается значительному давлению. Кроме большой массы здания на фундамент воздействует ряд разрушительных факторов. Среди них нужно отметить следующие:
Видимыми результатами разрушения кирпичного фундамента являются такие признаки:
После обнаружения признаков разрушения необходимо без промедления начать ремонт старого фундамента кирпичного дома. Дело в том, что большой вес, которым кирпичный дом создаёт давление на основание, может привести к аварийному разрушению фундамента и здания в целом.
Существует несколько вариантов ремонта фундамента кирпичного дома. Однако их применение связано с большими финансовыми затратами либо же подходит не во всех случаях. Лишь ремонт старого или разрушенного фундамента кирпичного дома винтовыми сваями является одновременно и недорогим, и универсальным (подходит почти для всех видов повреждений основания).
Ремонт фундамента кирпичного дома можно разбить на 3 этапа:
Фундамент кирпичного дома чаще всего встречается двух типов – плитный и ленточный. Первый отличается повышенной крепостью и специально предназначен для установки на почвах с возможной просадкой и/или высоким уровнем грунтовых вод.
Ленточный же фундамент для кирпичного дома наиболее распространён, так как дешевле плитного. Однако и разрушениям он подвержен в значительно большей мере. Рассмотрим ремонт ленточного фундамента кирпичного дома, опыт произведения которого имеют сотрудники компании «Сваи Альянс».
Чтобы разработать правильный план ремонта фундамента кирпичного дома, инженер-строитель должен установить, какое именно разрушение имеет основание, а также определить плотность и некоторые другие характеристики грунта. На основании полученной информации инженером-строителем после определённой аналитической работы и вычислений принимается решение относительно:
Отметим, что винтовые сваи, а также оголовки для осуществления ремонтных работ производятся компанией «Сваи Альянс». Это позволяет давать нашим заказчикам двойную гарантию качества – и на винтовые опоры, и на ремонт фундамента дома, производимого нашими работниками.
Ремонт фундамента начинается с мест, которые подвержены наибольшему давлению. В первую очередь это углы здания. Эти несущие элементы выполняют настолько важные функции, что их укрепление во многих случаях является достаточным, чтобы остановить разрушение основания.
Сваи погружаются ручным способом, таким образом, чтобы их оголовки были на одном уровне с подошвой основания. В некоторых случаях в углу завинчивают даже две сваи, чтобы равномерно принять нагрузку. При этом опущенные участки основания приподнимаются с помощью домкратов.
Если для восстановления фундамента недостаточно укрепления углов кирпичного дома, то производится дополнительное усиление разрушенных участков основания. Суть работы состоит в постепенном вскрытии грунта возле повреждённого фундамента на определённом протяжении или (если это известно заранее) в местах наибольшего разрушения основания.
После обнажения поражённых участков, производится ввинчивание винтовых опор. В особо проблематичных случаях дополнительно осуществляется бетонирование. В зависимости от степени разрушения ремонт фундамента кирпичного дома может продолжаться от одного до нескольких дней.
Это достаточно трудоёмкие операции, требующие специальных строительных знаний и навыков. Разумеется, что ремонт фундамента частного дома производится исключительно строителями-профессионалами.
Указать стоимость такой услуги вместе с предоставленными услугами можно лишь после обследования дома инженером-строителем. Дело в том, что и размеры фундаментов, и степень их разрушения, а также другие условия могут значительно отличаться. Поэтому ориентироваться можно только на конкретные расчёты в каждом отдельном случае.
Структура затрат для ремонта ленточного фундамента кирпичного дома винтовыми сваями выглядит следующим образом:
Сваи Альянс © Все права защищены. Разработано INPRO digital